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即时焦点:重磅!利率再降15个基点,未来楼市...

2023-06-09 19:12:05 十里扬州V

利息又降了!


(资料图)

就在昨天,多家国有大行宣布:下调各类型存款利率!

这已经是今年来,国内银行的第4次降息,力度空前!

这波全面”降息“将带来哪些影响,对楼市会有影响吗?一起来看看!

多家国有大行下调存款利率

将对楼市有什么影响?

6月8日,包括工商银行、农业银行、中国银行在内的多家国有银行再度下调存款挂牌利率。

其中,活期存款利率从此前的0.25%下调至0.2%,2年期定期存款利率下调10个基点至2.05%,3年期定存利率下调15个基点至2.45%,5年定期存款利率下调15个基点至2.5%。

中国工商银行:

6月8日下调人民币活期存款利率,从0.25%下调至0.2%;并下调两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别至2.05%、2.45%、2.5%。

中国农业银行

6月8日下调人民币活期存款利率5个基点至0.20%,二年期人民币定期存款利率下调10个基点至2.05%,三年期和五年期挂牌利率均下调15个基点分别至2.45%和2.5%。

中国银行

6月8日下调人民币活期存款利率及部分定期存款利率,活期存款利率从0.25%下调至0.2%。2年期人民币定期存款利率下调10个基点至2.05%,3年期和5年期挂牌利率均下调15个基点分别至2.45%和2.50%。

中国建设银行

中国建设银行下调人民币活期存款利率及部分定期存款利率,将人民币活期存款利率下调5个基点至0.20%,并下调两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别至2.05%、2.45%、2.5%。

交通银行

交通银行下调人民币活期存款利率及部分定期存款利率,将人民币活期存款利率下调5个基点至0.20%,并下调两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别至2.05%、2.45%、2.5%。

中国邮政储蓄银行

中国邮政储蓄银行6月8日下调人民币活期存款利率,两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别为2.05%、2.45%、2.5%。

事实上,今年以来,国内银行已掀起四次“降息潮”。

图源:XIN号

降低存款成本有助于缓解银行负债端压力,同时也有助于促进消费,刺激经济发展,比如:房地产、旅游、汽车等。

对楼市而言,降低定期存款利率的影响有两个方面:

1、刺激买房

很多网友认为,定期存款利率的下调,钱放银行就没意思了,利息低,不如买房。

2、更多的人会选择提前还贷

目前,扬州首套房利率普遍为3.8%,二套房利率最低4.9%,处于历史低点,高利率站岗的业主心有不甘,在今年年初已经爆发了提前还贷潮。

而如今,银行存款利率的下调,利息越来越少,大家年化收益也将更低,未来可能会有越来越多的买房人选择提前还贷。

存款利率降了

贷款利率会降吗?

对于很多人来说,更关心的,还是银行贷款利率。

5月22日,LPR出炉。

1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,1年期和5年期均维持不变。

LPR,已经连续9个月未变化了。

对于后续房贷利率是否会下调:

东方金诚首席宏观分析师王青表示:5月LPR报价维持不变,主要与MLF政策利率维持不变、贷款定价已偏离LPR较多、银行净息差仍承压等因素有关。

华创证券张瑜表示:后期降息概率不大,从历史复盘来看,每一轮降息概率明显提升之时,对于降息均有较好捕捉,一旦降息概率明显回落,市场对于降息的期待通常有所落空。

后续首套房贷利率究竟会不会下调,大家可以观察近两个月央行发布的贷款市场报价利率。

大家觉得银行下调存款利率,对你有影响吗?欢迎评论区留言讨论。