天天看热讯：急！急！急！降价至53万，城关区这一房源抛售
一套房子它的价值不仅在于自身的品质，它会受到地段，环境等诸多因素的影响，所以价格上也会有差别，对于二手房来说，地段好的二手房被关注的程度不亚于新房。
今天 《粉丝卖房》 给大家推荐的好房源在兰州城关区的 亚太花园 。
(资料图片仅供参考)
城关区作为兰州的主城区之一，百分之六七十的优质资源都在城关区，其领先于其他区域，所以在城关区置业是很好的选择。
一、小区位置优越，周边配套醇熟
亚太花园：
小区地址 ：城关区佛慈大街195—259号
板块 ：城关区——大沙坪
总栋数 ：15栋
物业 ：兰州亚太物业
竣工时间 ：2010年
亚太花园所处位置在城关区黄河北板块的大沙坪，我们去踩盘时发现那边绿化很好。
进入三四月份，道路两旁成片的海棠花开的正盛，与嫩绿的柳枝随风相融，感觉到处都像是画。
亚太花园于 2004年竣工 ，容积率约为 3.5 ，共 15 栋楼，绿化率约 35% ，小区周边配套很多并且醇熟。
交通资源 ： 小区出来步行约五六百米可到达易大天地公交站，有 22、8、74 等公交线路经过；
距离小区约 112m 处有瑞安小区公交站，可乘坐126路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行。
商业资源 ： 小区周边商业资源醇厚，小区门口左右两侧均有商铺，美食、药铺、娱乐场所应有尽有。
从小区出来向左直走 300m 就是华联超市。各类底商业态十分丰富，居住方便。
对于一些大型商业，小区靠近西关和南关商圈，开车 15分钟左右 就能到达亚欧商厦、国芳百货，完全能够满足业主的购物及日常生活需求。
教育资源 ： 距离小区约 112m 处有 驼铃幼儿园 ；距离小区 273米 左右有 兰 州市城关区大沙坪小学 （公办院校）；
距离小区约 633米 处是 兰州市第十中学 ，此学校是一所公办学校。
小区周边的教育资源还是比较丰富，孩子上学比较方便。
医疗资源 ： 除了亚太花园小区内的诊所外，在小区外面医疗资源也比较多，如距离小区约 73m 处有 至仁同济专业药房 ；
大型医院有距离小区约 1.5km 的 兰州市第二人民医院 。
整体来说小区周边医疗资源比较好，居民日常买药很方便。
公共资源 ： 小区周边休闲娱乐的完善程度较高，距离小区约 2.2Km 处有 太平洋影城 ，闲暇时间可以来此观影；
距离小区约 2.2km 处有 环球壹号 ，喜欢唱歌的居民可以来此。
二、小区环境干净整洁，设施多
小区一共有两个门，南门和东门，并且都有保安 二十四小时值班 ，对于外来人员也很警惕，我们进去时，保安问清楚目的才让进，所以这里的安保问题很好让小区居民有安全感。
从南门进去，左手边就有诊所和药店，这对于小区内的居民就医来说十分方便，还有小型的便利超市，可以满足业主日常小商品的购买。
里面停放的车辆比较多，但是非常整齐，丝毫不影响小区的整体环境。
小区里面有专门的健身场所，我们去踩盘时正好是上午十点钟左右，阳光很好，小广场上已经有很多大人带着小朋友在游戏，非常热闹。
广场旁边还有个葫芦丝艺术中心，对于小孩培养兴趣也有了就近选择。
小区整体环境很好，花草树木很多，而且干净整洁，生活在这里，感觉让人能很放松。
小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子，闲暇时间打牌或者在小区内锻炼，小区业主的整体素质偏高。
小区优缺点 ▼
优点： 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便； 小区周边公交站点很多，周边商业醇熟。 缺点： 小区车位紧张，居民停车不太方便； 小区于2004年竣工，房龄较老。三、平简装房子，诚意出售
此次粉丝出售的房源小区是亚太花园。没有电梯，总层高 8 层，房源建面约 5 6平的一室一厅一卫 ， 报价53元 ， 比挂牌价低，足以看出房东是诚心出售。
亚太花园：
面积：56㎡
楼层：7/8
户型：一室一厅一卫
目前状态：简装
价格：53万（证件齐全，可过户）
户型图▼
这是一套56平一室两厅一卫的户型，适合单身人士或者恋爱期间的情侣居住。
房屋内宽敞明亮，采光效果好，空间都很大，看起来更加宽敞，厨房设计在了阳台上，与客厅之间有门窗隔开，也避免油烟进入客厅内。
卧室内拉开窗帘阳光可以直射床头，躺着晒日光浴应该很舒服，卫生间也很大，里面还可以晾衣服。
虽然是一室一厅，但一个人或者两个人住也是很舒服的。
房源实拍图▼
总体来看，房源胜在周边配套齐全，交通方便；但是房源不是很新，面积较小，比较适合过渡居住的刚需客。
以上就是这套房子的信息，房价可再商议，如果你还有什么疑问，欢迎您随时联系我们。
